农村建房对于承包人是否需要具备资质呢？对于此相对复杂，需区分情况处理。
首先对于农民自建低层住宅是不受资质要求的，不能资质衡量合同是否有效，《建筑法》第83条第3款规定：“抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。”由此可见农民低层住宅是不受资质要求。2006年原建设部《关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知》第六条规定，两层以下含两层住宅属于低层住宅。
其次，农村房屋中的非住宅，受《建筑法》调整，如果承包人不具备相应资质施工合同无效。
最后，农民自建房屋的无资质的承我合同是否有效，需区分对待。
